Rechte und Pflichten des Wohnungseigentümers

Rechte des Wohnungseigentümers:

Wesentliche Rechte des Wohnungseigentümers sind:

Verwaltung seiner Wohnung und der Teilnahme an der Verwaltung der Liegenschaft,
Nutzung seiner Wohnung und allgemeiner Teile der Liegenschaft,
Änderungen, einschließlich Widmungsänderungen an der Wohnung und sonstigen Räumlichkeit,
Das Recht eine Benützungsregelung über gemeinsame Teile und Anlagen der Liegenschaft zu treffen.

Pflichten des Wohnungseigentümers:

Wesentliche Pflichten des Wohnungseigentümers sind:

Wartung und Instandhaltung der Wohnung, der sonstigen Räumlichkeit sowie der dafür bestimmten Einrichtungen (z.B. Licht-, Gas- und Wasserleitungen, Beheizungsanlagen, sanitäre Anlagen). Diese sind so zu warten und instandzuhalten, dass den anderen Miteigentümern kein Nachteil erwächst,
Duldung des Betretens und Benutzen seines Objektes, soweit zur Erhaltung allgemeiner Teile der Liegenschaft erforderlich,
Anzeige von Schäden an gemeinsamen Teilen oder Anlagen der Liegenschaft an den Verwalter.