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Kann für eine Wohnung der Kategorie A, B oder C kein angemessener Mietzins verlangt werden, so darf der Vermieter den Richtwertmietzins verlangen. Ein bedeutsamer Umstand für die Bewertung der Wohnung ist u.a. die Lage (Wohnumgebung) des Hauses, eine überdurchschnittliche Lage ermöglicht die Vereinbarung eines Lagezuschlages. Der Lagezuschlag ist an zwei Voraussetzungen gebunden: die Lage der

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Kann für eine Wohnung der Kategorie A, B oder C kein angemessener Mietzins verlangt werden, so darf der Vermieter den Richtwertmietzins verlangen. Ein bedeutsamer Umstand für die Bewertung der Wohnung ist u.a. die Lage (Wohnumgebung) des Hauses, eine überdurchschnittliche Lage ermöglicht die Vereinbarung eines Lagezuschlages. Der Lagezuschlag ist an zwei Voraussetzungen gebunden: die Lage der

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Durch die Wohnrechtsnovelle 2005 ist eine Neuerung beim Investitionsersatz im Vollanwendungsbereich des MRG (§ 10 MRG) geplant. Heiztherme wird ersatzfähig: So soll die Erneuerung einer schadhaft gewordenen Heiztherme (oder eines Heizkessels) durch den Hauptmieter ersatzfähig werden. Ist in der Wohnung bei Vertragsbeginn eine Heiztherme vorhanden, so kann die Erhaltungspflicht für eine solche Heiztherme vertraglich dem

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Muster für Verträge, Klagen, Schreiben und Anträge. Muster für: Mietverträge und deren Auflösung für Verträge, Klagen, Verträge für Eigentumswohnungen, Dachgeschoßausbauten, Reihenhäuser und Liegenschaftserwerb. Vermieter- und Mieterschreiben, Aufkündigung, Räumungsklage u.v.m. Inklusive Gesetze: MRG, WEG 2002, ABGB, RichtWG, HeizKG.

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Musterverträge, tabellarische Darstellungen, Beispiele und Erläuterungen zu MRG, WEG und Liegenschaftserwerb. Dr. Herber Rainer ist Herausgeber dieser 2-bändigen Loseblattsammlung zu Wohnungseigentum, Liegenschaftserwerb, Immobilienleasing, Bauträger, Der Immobilienverwalter – Befugnisse, Pflichten und Haftung, Der Immobilienmakler – Rechte, Pflichten und Haftung Weitere Bearbeiter sind: Dr. Wolfgang Amann, Dr. Sonja Bydlinski, Mag. Tanja Domej, Mag. Karin Fuhrmann, Dr. Gerhard

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